banner

Строительный аудит

Не секрет, что ведение строительства любого объекта недвижимости - это сложный процесс, который требует строгого соблюдения технологических требований, более того, очень многое зависит также от качества используемых строительных материалов, от качества работы строителей.

Именно от этого, от соответствия или несоответствия этим требованиям и зависит степень затрат на реализацию проекта, именно это и является главным определяющим надежность объекта и его срок службы.

Никто не будет спорить с тем, что качество строительства является важнейшим фактором для самых различных видов работ, при любой применяемой технологии. Поэтому строительный аудит и проверка качества строительных работ является важной составляющей любого дорогостоящего проекта.

Именно по этой причине, подавляющее число строительных компаний имеет в своей организационной структуре собственный отдел контроля качества строительства.

Этот отдел занимается организацией и осуществлением строительного аудита на месте и вносит при необходимости – нужные корректировки.

Но только этим целесообразность использования строительного аудита не ограничивается. Пользы от его осуществления гораздо больше.

А что делать тем строительным фирмам или частным инвесторам, которые не имеют в своем штате специалистов по строительному аудиту? В таких случаях необходимо привлекать независимую компанию и поручать ей - проводить проверку качества работ и давать общую оценку сложившейся ситуации.

Строительный аудит проводится для достижения следующих целей:

- именно строительный аудит и контроль качества строительства позволяет точно определить категорию проводимых работ, это особенно полезно тогда - когда, например, компания говорить о выполнении капитального ремонта, а на самом деле проведенный строительный аудит выявляет производство косметического ремонта, что в свою очередь является грубым нарушением договорных обязательств;
- именно строительный аудит и контроль качества строительства позволяет определить пригодность здания для проживания или использования его в качестве объекта промышленного назначения;
- именно строительный аудит и контроль качества строительства позволяет точно установить качество строительства ограждающих конструкций и несущих конструкций;
- именно строительный аудит и контроль качества строительства позволяют определить соответствие фактических работ утвержденному плану и разработанному проекту. Только строительный аудит может точно установить соответствие строительства государственным стандартам, строительным нормам и правилам, другим нормативным актам;
- именно строительный аудит и контроль качества строительства применяется в тех случаях, когда необходимо установить точную предпродажную стоимость того или иного объекта недвижимости;
- именно строительный аудит и контроль качества строительства позволяет организовать и провести экспертное исследование качества работ и материалов в сложных, например, судебных случаях;
- посредством организации и проведения строительного аудита предоставляется возможность точных обмеров сооружения;
- посредством организации и проведения строительного аудита на постоянной основе обеспечивает осуществление регулярного надзора за техническим ходом работ, выступая при этом гарантом высочайшего качества строительства;
- именно строительный аудит обеспечивает своевременное выявление расхождений документации и строительных работ;
- при помощи организации и осуществления строительного аудита и контроля качества работ позволяет обеспечить авторитетное и обоснованное экспертное мнение в том или ином техническом вопросе;
- и наконец, только строительный аудит позволяет обеспечить юридическую поддержку в сложных случаях.